1966〜1976年築, 専有面積13.00㎡〜33.00㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+16.5%
大阪市淀川区
25.9万円/㎡
前年比+5.0%
チサンマンション第2新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
/ 新大阪駅 徒歩7分
1971年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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10階 / 23㎡の場合
相場
565万円
24.6万円/㎡
323
484
646
807
AI査定結果
推定相場価格
565万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
484万円〜646万円
21.1万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年7月11日
チサンマンション第2新大阪
480万円（20.9万円/㎡）/ 10階 / 23㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 480万円 | 20.9万円 | 10階 | 23㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | チサンマンション第2新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 新大阪駅7分 | 480万円 | 20.9万円 | 23㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/15 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅9分 | 400万円 | 19.8万円 | 20.16㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/13 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 598万円 | 21.9万円 | 27.33㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/05 | グリーンハイツ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 606万円 | 23.5万円 | 25.75㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 北野ルーエ 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅7分 | 720万円 | 25.9万円 | 27.79㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/26 | チサンマンション第5新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 480万円 | 21.2万円 | 22.68㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 89戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 大京ビルマンション新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 600万円 | 22.6万円 | 26.52㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/09 | チサンマンション第3新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 440万円 | 18.0万円 | 24.51㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.5%上昇、大阪市淀川区では5%上昇しています。